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我购买四套房理财经验谈

更新时间:2010-10-22 23:05来源: 天天理财网 人气:

我和老公是普通上班族,职位不高,每人平均月收入2000-3000元左右,年底会有奖金。我们的双方父母都是普通人,收入中等。从结婚开始,没有向父母要过1分钱,可谓白手起家。前不久,我们无借无贷购买了第4套房,并帮助公婆买了1套房。回想我的理财之路,主要
  

我和老公是普通上班族,职位不高,每人平均月收入2000-3000元左右,年底会有奖金。我们的双方父母都是普通人,收入中等。从结婚开始,没有向父母要过1分钱,可谓白手起家。前不久,我们无借无贷购买了第4套房,并帮助公婆买了1套房。回想我的理财之路,主要是做好三个步骤。

1. 修水库——攒钱。只要你有工作,只要你能自食其力养活自己,你就可以通过努力赚钱、控制开支来攒钱。当然,控制的程度取决于你想攒多少钱。

在当今这个社会,没有什么都可以(当然,做人的德行和操守不在讨论之列),就是不能没有钱。有反对意见的姐妹尽管拍砖啊,无论怎样我也要实话实说。我就是认为,作为一个女人,没有任何事情能比稳定的经济基础更能带给我自信和安全感了。而理财作为我们工作之外的又一项收入,可以让我们在财富的路上跑得更快更远。

那为什么说理财越早越好呢?举个例子来说吧。假设你今年20岁,那么你可以有以下选择。

20岁时,每个月投入100元用做投资,60岁时(假设每年有10%的投资回报),你会拥有63万。

30岁时,每个月投入100元用做投资,60岁时(假设每年有10%的投资回报),你会拥有20万。

40岁时,每个月投入100元用做投资,60岁时(假设每年有10%的投资回报),你会拥有7.5万。

50岁时,每个月投入100元用做投资,60岁时(假设每年有10%的投资回报),你会拥有2万。

看到上面的结果,你会选择在哪一年开始你的理财之旅呢?

也许有人会提出疑问,这么大的差距是怎么产生的呢?很简单,就是上面的数据中所体现出来的——差距是时间带来的。经济学家称这种现象为“复利效应”。复利,就是复合利息,它是指每年的收益还可以产生收益,即俗称的“利滚利”。而投资的最大魅力就在于复利的增长。想当年,黄世仁就是凭着这种“驴打滚”的毒计害死杨白劳、强娶喜儿的。着名的物理学家爱因斯坦称:“复利是世界第八大奇迹,其威力甚至超过原子弹。”

虽然我个人对于“复利效应”的神话保持着一种敬意,也会理性地看到数据中永远的“10%”是很难实现的,但是我从心底里十分相信“钱生钱”所产生的财富会远远高于我们的预计,这就是金钱的“时间效应”。忽略了这个效应,我们就浪费了财富增值的机会。不明白这个道理,我们就只会在羡慕别人的财富越来越多的同时,看到自己和对方的差距越来越大。

怎样才能攒钱呢?这些年来,我有一些方法,供大家借鉴:

从一袋爆米花到一次海滨度假游,只要留心,时时处处都能省下银子。不过需要长期坚持,如果只是三天捕鱼两天晒网,效果就很难彰显出来了。

●“零存整付”、“定期定额”都是强迫储蓄与储备投资资本的最佳手段,每月将部分收入存到固定投资帐户,多年后的财富累积成效绝对会让你大吃一惊。

●衣服、鞋子等在打折的时候该出手时就出手。八折的时候可能还有水分,但到五折就差不多了。买东西还应尽量避开节假日等购物高峰,这个时候不仅人多拥挤,商品价格通常也较高。

●养成良好的节约意识。关闭不必要开的灯;灯泡都换上节能型的,虽然节能灯比普通灯泡贵,但使用寿命却比其长6倍,耗电量少75%;严防家中水干跑冒滴漏,洗衣机尽量选择节水型的。

●消费时尽享折扣之乐。酒店、健身房、化妆品专柜通常都有可以享受折扣的优惠卡;通过成为某些俱乐部的会员来享受一些优惠也是不错的主意。

●擦亮眼睛选择银行。根据实力的强弱、网点的多少、服务态度的优劣来甄选适合自己的银行,为自己找到一个方便快捷的理财通道。

●清理多余银 行 卡,减少额外支出。自从银 行 卡开始收费之后,那些多年不用的睡眠卡要早点清理掉。信用卡更是越少越好,虽然它很方便,但信用卡透支也是导致个人破产的重要原因之一。

●如果不想交滞纳金,就尽量及时交费。无论是水、电、煤气支付,还是房贷、保费、电 话 费都可以到银行办理代扣代缴手续,这样不仅可以为你省去跑腿和排队的麻烦,还能避免滞纳金的支出。

●当心额外的服务。电子产品通常都有一年的保修期。一些零售商会告诉你,如果交纳一定的费用,他们可以延长保修的期限,并提供一些额电子产品通常都有一年的保修期。一些零售商会告诉你,如果交纳一定的费用,他们可以延长保修的期限,并提供一些额外服务。不要动心。实践证明,他们所承诺的那些服务是不可信的,如果产品有故障,可直接联系厂家的售后服务部门。

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